Сократился объем перевалки грузов через речной порт (как из-за сни¬жения платежеспособности получат

Сократился объем перевалки грузов через речной порт (как из-за снижения платежеспособности получателей грузов в Якутии и продолжительных задержек дотаций на северный завоз со стороны государства, так и в связи со строительством других путей сообщения в северные районы). Сокращаются геолого-разведочные работы, опиравшиеся на город как на исходную базу. Из района и города уезжают люди, в том числе в рамках организованного переселения семей из северных районов. Население города сократилось с 61 тыс. человек в 1993 г. до 55.5 тыс. в 2002 г. В результате огромные производственные плошади, не приносящие прибыли ни самим предприятиям, ни бюджету, оказались обузой для городского хозяйства. Но добровольного расставания с излишками земель ожидать не приходилось, и налог должен был подтолкнуть к более целесообразному перераспределению земельных ресурсов. 38.2.4. Методика оценки Оценка всей территории города была сделана с позиций различных категорий землепользователей, потребителей тех или иных ценностей или полезных свойств земельных участков. Для администрации города это были категории плательщиков земельного налога - субъекты промышленного использования, селитебного и торгово-обслуживающих функций. В качестве основы были выбраны лва альтернативных вида использования - промышленное и селитебное, которые дополнялись оценкой так называемой социальной нагрузки. Результаты были представлены в виде изолинейных карт с различной степенью пригодности территории города для того или иного вида использования. Основными факторами, определяющими ценность земли для производственного использования, являются близость к железнодорожной станции и к урезу воды р. Лены как межрайонным средствам транспортировки грузов. К средним по атиянию факторам отнесены близость к источнику электроэнергии и к автомагистрали как элементам инфраструктуры, обслуживающим основной процесс. К вспомогательным - близость к цен трализованной линии водопровода и теплотрассе, а также к канализации, которые создают условия для работы произволе!венного персонала. интернет магазин дети